Загородный дом – недвижимость, которая постепенно набирает популярность. К строительству подобных зданий стоит подходить тщательно, и в большинстве случаев лучше сразу обратиться за помощью к специалистам. Стоит подробнее рассмотреть, в какое время года лучше всего строить дом и какой сезон для строительства будет самым оптимальным.
Лучшее время для закупа материала
Прежде, чем приступать к возведению собственного дома, необходимо разработать проект и подсчитать необходимое количество материалов, продумать время их закупа. Обычно активность застройщиков возрастает ближе к весне и лету, когда температура воздуха поднимается выше нулевой отметки. Кроме того, в это время года многие берут отпуска и едут за город, принимая решение о строительстве собственного жилья.
Когда лучше закупаться материалами? Точно не весной и не летом, так как это время уже забронировано у заводов крупными компаниями. Оптимальный вариант – зима. В этот период спрос на строительный материал значительно снижается, и большинство магазинов, поставщиков и производителей делают большие скидки.
В какое время года лучше всего строить дом из бруса? В этом случае при покупке материала стоит учитывать, что такие изделия подвержены воздействию внешних факторов. Древесина способна изменять свойства при перепаде температур, влажности. В этом случае тоже стоит отдать предпочтение зимнему закупу материала, так как сезон характеризуется стабильными показателями температуры и влажности.
Лучшее время для начала стройки и фундамента
При выборе сезона для строительства загородного дома чаще всего выбирают лето. Однако стоит подробнее рассмотреть преимущества и недостатки летнего и зимнего строительства, чтобы понять, какое время года можно назвать наиболее оптимальным.
| Зима | Лето |
| Плюсы | |
| Выгодный закуп материалов. Уже было отмечено, что зимой поставщики заметно снижают цены на материалы и оборудование. | Быстрая доставка материалов. Летом машинам проще добраться до загородных объектов, так как дороги не засыпает снегом, рельеф местности не меняется. |
| Быстрый поиск бригады. Зимой не приходится «носиться» в поисках работников, которые летом нередко завышают цены на свои услуги. | Мягкая почва. Летом выкапывать котлован проще, поэтому при строительстве габаритных домов предпочтение отдают этому сезону. |
| Экономия при строительстве деревянного дома. Зимой необязательно обрабатывать строительные доски, что снижает расходы на возведение объекта. | Быстрое строительство. Летний сезон значительно сокращает сроки возведения дома благодаря плюсовой температуре. |
| Индивидуальный подход со стороны подрядчика. У строительных компаний зимой появляется время на более ответственный подход к единичным заказам. Поэтому подрядчик будет демонстрировать высокое качество строительства. | |
| Минусы | |
| Дорогая и медленная доставка. Зимой из-за обилия снега нередко возникают трудности с транспортировкой материалов на объект. Часто доставка обходится довольно дорого. | Затруднительный поиск бригад. Лето – разгар сезона и пик заказов, поэтому найти строителей для возведения загородного дома не так просто, как может показаться на первый взгляд. |
| Твердая почва. Требует внушительных физических и финансовых затрат. Однако при отсутствии вертикальной планировки и устройстве плитного фундамента этот минус можно считать не сильно существенным. | Низкое качество работ. Подрядчики летом спешат урвать каждый заказ, поэтому больше следят за скоростью, а не за качеством выполнения работ. |
| Высокая продолжительность строительства. Низкие температуры замедляют темп возведения зданий в северных регионах, а также повышают риск удорожания работ. | Неблагоприятные погодные условия. В большинстве регионов весна и лето сопровождается частыми и обильными дождями, которые размывают дороги и затрудняют строительство. |
Когда лучше строить каркасный дом? Многим результат может показаться удивительным, но оптимальное время года для строительства загородного дома – зима.
Предполагаемая сезонность этапов
Возведение загородного дома – сложный процесс, который включает несколько этапов: от фундамента до кровли и отделки. И стоит дополнительно разобрать, в какое время года какими работами лучше заниматься.
Подготовка
Перед тем, как приступать к строительству загородного дома, необходимо, в первую очередь, пройти подготовительный этап. Он включает несколько пунктов:
- Поиск земельного участка. Первым делом рекомендуется внимательно изучить доступные варианты и выбрать место, где будет стоять дом. Оптимальное время года для осмотра – ранняя весна или поздняя осень, ведь в этот период проще оценить все недостатки и скрытые сюрпризы местности в виде размытых дорог, опасной живности. Когда весной можно начинать строить дом? Лучше в самом начале или конце, избегая грязи. Дополнительно стоит обратить внимание на состояние грунта и общий ландшафт, оценить качество дорог и уровень грунтовых вод.
- Геодезические работы и инженерные изыскания. Строительство невозможно без проекта, а проект невозможен без исходных данных о характеристиках грунта, особенностях земельного участка. Исходя из полученной информации, проектировщиком будет проще подобрать оптимальный фундамент, стены, кровлю и другие элементы здания.
- Проектирование. Третий шаг рекомендуется доверить опытным специалистам, которые разработают проект загородного дома с учетом требований и пожеланий заказчика. Инженеры, конструкторы и архитекторы предусмотрят все необходимое для комфортного проживания, проведут расчеты для подбора конструкций и тщательно продумают дизайн проекта.
Также на этапе подготовки стоит заранее закупить хотя бы часть необходимого материала, инструментов и оборудования.
Фундамент
Устройство фундамента невозможно без земляных работ. Поэтому сначала нужно позаботиться о расчистке территории, выравнивании, рытье траншей или котлована. Оптимальным вариантом для любых видов работ такого типа является теплый сезон. Однако посредством применения современных технологий можно подготовить участок и в холодную пору. Рекомендации при проведении земляных работ зимой:
- Сделать грунт более мягким и сыпучим удастся при помощи солей, которые смешиваются впоследствии с природной водой и повышают ее показатели теплоемкости. Засоление почвы рекомендуется проводить еще осенью, до того, как пойдут дожди, равномерно рассыпая материал по поверхности участка.
- Защитить грунт от промерзания можно посредством теплоизоляционного слоя, для устройства которого используют минеральную вату, опилки или специальные плотные материала. Для сохранения свойств теплоизоляции рекомендуется исключить воздействие осадков, предусмотрен укрытие.
- Боронование верхнего слоя почвы – отличная защита грунта от промерзания. Посредством такой процедуры удастся нарушить капиллярный подсос и насытить землю кислородом, повысив ее теплоизоляционные свойства. К работам следует приступать после сезона дождей.
Стоит отметить, что проведение земляных работ в зимний период значительно увеличивает стоимость строительства, так как требует закупа дополнительных материалов и использования специального оборудования.
Когда участок будет подготовлен, можно приступать к возведению основания дома. При выборе оптимального сезона для устройства основания стоит учитывать несколько факторов:
- Температура. Не рекомендуется возводить фундамент при температуре ниже 5 градусов по Цельсию, так как велика вероятность растрескивания основания и его быстрого разрушения. Также стоит отказаться от проведения работ при температуре выше 30 градусов по Цельсию. В противном случае потребуется предусмотреть укрытие еще не затвердевшей массы для предотвращения преждевременного высыхания конструкции.
- Грунтовые воды. От них зависит глубина закладки фундамента, а также его дальнейшая эксплуатация. Оптимальным вариантом в этом случае будет март, так как он считается самым «сухим» месяцем. Неблагоприятным для возведения фундамента стоит считать июль.
- Промерзание грунта. Понижение температуры воздуха и грунта снижает скорость проведения работ и увеличивает сложность разрывания грунта. Поэтому приступать к устройству основания зимой не рекомендуется, так как дополнительно возникает риск увеличения стоимости строительства.
Лучшим решением станет устройство фундамента в летнее время. Затем основание можно укрыть до зимы, постепенно переходя к выполнению других видов работ. Когда конструкция затвердеет, необходимо позаботиться о гидроизоляции, для организации которой потребуется рубероид или армированная пленка. При устройстве защитного слоя рекомендуется наложенные внахлест куски материала придавливать, чтобы обеспечить надежное сцепление.
Если проектом дома предусмотрен цоколь или требуется защита грунта от промерзания с целью исключения вспучивания, стоит продумать утепление фундамента. Теплоизоляцией часто выступают плиты экструзивного пенополистирола или пенопласта, поверх слоя утеплителя выкладывают слой армированной пленки. Интересно, что фундаментные работы составляют около 15% от всех видов работ по возведению здания.
Стены
Когда лучше приступать к возведению стен будущего дома? Прежде всего, нужно определиться с материалом, из которого они будут выполнены. Особенности:
- Кирпичные стены. Предпочтение стоит отдать весеннему или летнему сезону. Оптимальным временем строители считают период с середины весны до начала осени.
- Газобетонные стены. Когда строить дом из газобетона? К строительству лучше приступать ближе к середине лета.
- Деревянные стены. Отличным решением станет зима, когда влажность воздуха минимальная. К преимуществам такого выбора относят отсутствие насекомых-вредителей, а также повышенную устойчивость материала к деформациям. Кроме того, в зимний период усадка домой проходит быстрее.
Перед тем, как приступать к возведению стен, следует также заранее подсчитать необходимое количество материала и закупить его.
Крыша и кровля
Самый простой этап – устройство кровли, так как у него нет ограничений по сезону. Вопрос в этом случае можно считать не столь принципиальным, потому что кровля не нуждается в усадке, а современные технологии позволяют сохранить характеристики строительных материалов в любой сезон.
Единственное исключение – битумная черепица. Ее рекомендуется укладывать в теплую погоду, так как материал не переносит минусовые температуры, быстро разрушаясь или деформируясь.
Инженерные коммуникации
Невозможно построить загородный дом без прокладки инженерных коммуникаций, которые не только защищают внутреннее пространство от негативных воздействий извне, но также обеспечивают комфортное проживание. При выборе сезона для устройства сетей предпочтение рекомендуют отдавать весне или лету, особенно если планируется большой объем земляных работ. Дополнительно стоит отметить несколько нюансов:
- При установке газового оборудования следует учитывать требования безопасности. Одно из них подразумевает возможность проведения работ только после полной усадки дома. Игнорирование требования приведет к серьезным деформациям.
- О герметизации инженерных систем лучше позаботиться в теплое время года, чтобы в будущем не возникло проблем.
Прокладка инженерных коммуникаций летом позволит въехать в новый дом уже осенью.
Отделка
Завершающий этап, который включает в себя как внутренние отделочные работы по покраске, штукатурке стен и других поверхностей, так монтажные, подразумевающие установку сантехники или других устройств, приборов, мебели.
Внутренние отделочные работы можно проводить в любое время года, если в доме установлены окна и проведены коммуникации. Важно обеспечить в помещениях необходимую температуру для работы с отделочными материалами.
Работы по отделке фасадов обычно переносят на летний период: с начала весны до середины осени, если на улице стоит сухая погода. Когда нужно строить дом? Выбор сезона зависит от разных факторов, которые необходимо учитывать.
